Est-ce vraiment gratuit ?

Oui. Aucun frais et aucune obligation de m'accorder le mandat de vente.

Devez-vous visiter ma propriété ?

Pas nécessairement. Une fourchette solide peut être produite à partir des données du secteur. Une visite resserre la fourchette, surtout après des rénovations.

Quelle différence avec l'évaluation municipale ?

Le rôle municipal sert à calculer les taxes et repose sur une date de référence antérieure. Sur la Rive-Sud, les propriétés se vendent régulièrement au-dessus du rôle.

Quels secteurs couvrez-vous ?

Brossard, Saint-Lambert, Longueuil, Boucherville, Saint-Bruno-de-Montarville et le reste de la Rive-Sud de Montréal.

Évaluation gratuite de propriété — Brossard & Rive-Sud

Ce que vous recevez

Pas une estimation automatique sortie d'un algorithme. Je regarde ce qui s'est vendu près de chez vous dans les derniers mois, ce qui est encore sur le marché, et ce qui n'a pas trouvé preneur. Ensuite j'ajuste pour ce qui rend votre propriété différente : l'orientation, les rénovations, l'étage, le stationnement, la vue sur la cour du voisin.

Vous repartez avec une fourchette de prix réaliste et les comparables qui la justifient. Si vous vendez cette année, ça vous donne un point de départ. Si vous vendez dans trois ans, ça vous dit où vous en êtes.

Vous remplissez le formulaireAdresse, type de propriété, vos coordonnées. Deux minutes.
Je fouille les donnéesVentes comparables, inscriptions actives, délais de vente et rapports prix demandé / prix payé dans votre secteur.
Je vous envoie l'analyse sous 24 hPar courriel, avec la fourchette de valeur et les comparables utilisés.
On en parle si vous voulezUn appel de quinze minutes pour répondre à vos questions. C'est tout. Aucune relance insistante.

Une évaluation de courtier n'est pas une évaluation agréée. Pour un dossier hypothécaire, une succession ou une cause devant les tribunaux, il vous faut un évaluateur agréé. Pour savoir à quel prix afficher votre propriété, c'est exactement le bon outil.

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Questions fréquentes

Est-ce vraiment gratuit ?: Oui. Aucun frais, aucune obligation de m'accorder le mandat de vente. C'est une façon de me faire connaître et de vous être utile même si vous ne vendez pas.
Devez-vous visiter ma propriété ?: Pas nécessairement. Je peux produire une fourchette solide à partir des données du secteur et de vos informations. Une visite resserre la fourchette, surtout si la propriété a été rénovée ou si elle a des particularités qui ne paraissent pas au rôle d'évaluation.
Quelle différence avec l'évaluation municipale ?: Le rôle municipal sert à calculer vos taxes et il est établi à une date de référence antérieure. Sur la Rive-Sud, les propriétés se vendent régulièrement au-dessus du rôle, parfois bien au-dessus. Ce n'est pas un indicateur de prix de vente.
Quels secteurs couvrez-vous ?: Brossard, Saint-Lambert, Longueuil, Boucherville, Saint-Bruno-de-Montarville et le reste de la Rive-Sud de Montréal. Résidentiel et commercial.
Que se passe-t-il après ?: Vous recevez l'analyse par courriel. Si vous avez des questions, on prend quinze minutes au téléphone. Si vous ne répondez pas, je ne vous relance pas indéfiniment.