Un peu plus de 41 800 habitants, des quartiers pensés pour les familles, et plus d'espaces verts par habitant que la plupart des villes voisines. Voici ce qu'il faut savoir avant d'acheter ou de vendre à Boucherville.
en 2025
unifamiliale, 2024
2024
Îles-de-Boucherville, à quelques minutes
Boucherville s'est développée par vagues, et chaque quartier porte la marque de son époque de construction. Voici comment je les distingue avec mes clients.
Un développement résidentiel plus récent, entre les boulevards de Mortagne, de Montarville, de Montbrun et de Normandie. Beaucoup de maisons haut de gamme, plusieurs parcs, et des rues pensées pour les familles avec jeunes enfants.
Développé depuis le début des années 2000, avec de grandes propriétés sur des terrains dépassant souvent 30 000 pieds carrés. C'est le secteur où je montre les propriétés aux acheteurs qui veulent de l'espace autour de la maison, pas seulement à l'intérieur.
Le secteur historique, qui attire de plus en plus de jeunes professionnels et de couples sans enfants attirés par l'ambiance de village et les propriétés patrimoniales.
Deux secteurs familiaux, l'un avec de grandes maisons près des écoles et des parcs, l'autre avec des constructions plus récentes à prix encore raisonnable.
Après plusieurs années de hausses marquées, le marché de Boucherville a montré des signes de stabilité depuis l'été 2024. Les prix se maintiennent, mais la pression à la hausse s'est calmée.
En 2024, le prix médian d'une maison unifamiliale à Boucherville s'établissait à 710 000 $, contre 469 000 $ pour une copropriété.
À quelques minutes de la majorité des quartiers résidentiels. Sentiers, vélo, kayak : c'est un argument concret pour les familles qui magasinent aussi la qualité de vie, pas seulement le prix au pied carré.
Le Boisé et Harmonie offrent des lots que la plupart des villes voisines ne peuvent plus créer, faute d'espace. Pour un acheteur qui priorise la cour et l'intimité, Boucherville reste une option rare sur la Rive-Sud.
La stabilisation des prix depuis 2024 donne un signal plus clair aux vendeurs : le prix d'aujourd'hui reflète mieux la valeur réelle qu'une estimation basée sur les sommets de 2022.
15 minutes au téléphone pour comprendre votre projet à Boucherville. Aucun engagement, juste une conversation franche.
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