27 000 habitants, un parc national dans la cour arrière, et un prix moyen encore sous la moyenne du Grand Montréal. Voici ce qu'il faut savoir avant d'acheter ou de vendre à Saint-Bruno.
sur 43,3 km²
contre 690 000 $ dans le Grand Montréal
par la route
parc national, à même la ville
Une ville plus petite, mais avec des secteurs bien distincts selon la proximité à la montagne et au centre-ville.
Les propriétés les plus près du parc national profitent d'un accès direct aux sentiers, aux vergers et aux lacs. C'est un secteur recherché par les acheteurs qui veulent la nature sans renoncer à la proximité de la ville.
Le centre de Saint-Bruno garde une ambiance de petite ville, avec des commerces de proximité et des maisons plus établies. Le genre de secteur où les gens restent des décennies.
Le plus grand projet résidentiel jamais réalisé dans la région, avec un investissement de plus de 800 M$. La première phase, livrée en 2026, ajoute une offre neuve rare dans un marché où le terrain constructible se fait de plus en plus rare.
Saint-Bruno reste l'un des secteurs les plus abordables de la Rive-Sud comparé à la moyenne du Grand Montréal, tout en offrant un accès direct à un parc national. C'est une combinaison qu'on ne retrouve pas dans beaucoup d'autres villes.
Le prix moyen d'une maison unifamiliale à Saint-Bruno-de-Montarville s'établit à 568 000 $, comparativement à 690 000 $ pour l'ensemble du Grand Montréal.
Peu de villes de la Rive-Sud offrent un accès direct à un parc national depuis les rues résidentielles. Sentiers quatre saisons, vergers, lacs : c'est un argument de vente qui ne se démode pas.
Avec un écart de plus de 100 000 $ sous la moyenne du Grand Montréal, Saint-Bruno reste une option pour les acheteurs qui cherchent l'accès à la nature sans payer la prime de Saint-Lambert ou de Boucherville.
Le Quartier des Promenades ajoute des options neuves dans une ville où le terrain se fait rare. Pour les acheteurs qui préfèrent le neuf à la rénovation, c'est la première vraie option à Saint-Bruno depuis longtemps.
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